定陶| 获嘉| 克拉玛依| 祁阳| 华亭| 绍兴县| 辽阳市| 阿图什| 三都| 三河| 珊瑚岛| 扎鲁特旗| 茶陵| 柞水| 绥棱| 拉萨| 邕宁| 科尔沁左翼中旗| 石台| 弓长岭| 阳西| 额敏| 冷水江| 岳池| 巴塘| 秭归| 民和| 唐县| 邱县| 泰州| 乐山| 额济纳旗| 茶陵| 汕尾| 砀山| 平乐| 富县| 讷河| 太康| 武安| 呼玛| 河南| 黟县| 铁岭县| 朝阳市| 靖西| 莲花| 峰峰矿| 凤台| 武清| 喀什| 依兰| 珙县| 南安| 盐山| 巴中| 哈巴河| 山阴| 始兴| 岐山| 南岳| 南山| 互助| 泌阳| 土默特右旗| 高碑店| 潮安| 聂荣| 志丹| 龙井| 盐田| 布尔津| 庆阳| 荥阳| 扬中| 枣阳| 小金| 荥阳| 新泰| 祁县| 南木林| 南华| 河南| 乌恰| 涪陵| 围场| 东宁| 南安| 五寨| 郓城| 蚌埠| 正阳| 云安| 武城| 綦江| 屏南| 建水| 红岗| 达县| 顺昌| 怀仁| 天峻| 故城| 宿豫| 永德| 会东| 宁城| 桐城| 郴州| 贵溪| 贾汪| 甘棠镇| 胶南| 东丽| 新津| 沛县| 峨山| 申扎| 固安| 乌拉特中旗| 阎良| 恒山| 莱阳| 启东| 舒兰| 同安| 仪征| 巍山| 王益| 庆云| 开鲁| 汾阳| 徐闻| 康县| 云安| 宁海| 北流| 略阳| 畹町| 泌阳| 灌南| 霍林郭勒| 阳西| 兴义| 吴江| 图们| 盘山| 连平| 桦甸| 营山| 绍兴市| 武胜| 贵港| 随州| 资源| 噶尔| 前郭尔罗斯| 尖扎| 澧县| 平阴| 普兰| 汕尾| 仁化| 密山| 金塔| 丁青| 绥化| 景洪| 定西| 三原| 丹棱| 若羌| 政和| 崂山| 蕲春| 泰安| 镇安| 安阳| 阿鲁科尔沁旗| 弥渡| 麻栗坡| 安龙| 象州| 南宁| 抚宁| 太康| 黑水| 铁岭县| 灵璧| 乌兰浩特| 井冈山| 左云| 定襄| 金门| 临泉| 临潼| 梅里斯| 通化县| 扎兰屯| 永顺| 山东| 赣州| 谢通门| 上甘岭| 连州| 乡宁| 革吉| 屏东| 乌马河| 福州| 建始| 靖边| 平果| 清河| 莱阳| 繁昌| 巴林左旗| 保康| 商水| 积石山| 苍南| 宁武| 八一镇| 太谷| 岳阳县| 马尾| 武清| 扬中| 准格尔旗| 宁武| 临湘| 江门| 怀化| 长春| 思南| 兰考| 长沙| 平凉| 嘉黎| 新县| 富阳| 马关| 宕昌| 蛟河| 临猗| 清涧| 武穴| 旬阳| 威海| 石楼| 临西| 涪陵| 安庆| 五寨| 惠安| 宜君| 晋城| 塔城| 大安| 灵川| 翁源| 鄢陵| 崇仁| 鹤岗| 峨山| 安远| 永兴| 小河| 深泽| 金山屯| 湖州| 盈江| 康县| 禹城| 景宁| 覃塘| 察隅| 番禺| 兴海| 茶陵| 丹东| 旅顺口| 友好| 资阳| 监利| 江陵| 东海| 文安| 潢川| 玉林| 弥渡| 云溪| 交城| 铜山| 茶陵| 建德| 连云港| 泰安| 兴和| 乌当| 商洛| 茂港| 环江| 紫云| 海丰| 含山| 新乐| 嘉荫| 新县| 辉南| 石楼| 黟县| 格尔木| 石龙| 襄垣| 吴堡| 清徐| 南山| 澳门葡京网站
咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 城市更新 > 正文

深圳「城市更新与产业园区」一周大事件(第43期)

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2018.01.29 16:26:31
浏览:1168
真人博狗网,水溪峪


引言:咚咚找房【牛浩思-旧改先锋团队】为广大网友整理深圳城市更新、产业升级和园区建设一周新闻热点、行业动态、项目进展等。汇总呈现,简单明了,每周更新,敬请关注!


【城市更新】


1、布吉街道大芬工业区南片区城市更新单元更新意愿公示


布吉街道大芬工业区南片区城市更新单元拟申报拆除重建范围面积约10万平方米,该更新单元范围依据龙岗区政府审批通过《大芬油画产业基地综合发展规划》划定。


深圳市大芬股份合作公司深圳市龙岗区城市更新局完成了更新单元范围内房屋及其它地上附着物的更新意愿收集,拟作为联合申报主体,其中零散旧住宅区(兴业花园)由深圳市龙岗区城市更新局申报,拆除范围内其余部分由深圳市大芬股份合作公司申报,申请核定更新意愿。

?


2、关于《龙城、龙岗街道城市更新单元划定研究》DB-GX09统筹单元范围调整的公示


《龙城、龙岗街道城市更新单元划定规划研究》已于2013年编制完成,深圳市同乐股份合作公司申请对DB-GX09统筹单元范围根据现状实际与权属情况进行局部优化调整,将调整后的统筹单元重新划分为三个更新单元。


在优化后的统筹单元范围的基础上拆分为DB-GX09-01、DB-GX09-02、DB-GX09-03三个更新单元。其中先行启动的DB-GX09-01(企岭、其面片区)更新单元拆除范围面积约25.1公顷,深圳市同乐股份合作公司承诺贡献率不低于49.3%;DB-GX09-02(同乐村委片区)更新单元拆除范围面积约9.97公顷,按照法定图则计算贡献率约42.3%,该更新单元在计划申报阶段应通过增加独立占地公共设施用地等方式确保贡献率不低于统筹单元平均贡献率;DB-GX09-03(余下西侧地块)更新单元拆除范围面积约50.53公顷,按照法定图则计算贡献率约41.7%



3、龙华区城市更新局关于龙华区民治街道岳盟工业区城市更新单元规划(草案)公示


根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》(深圳市人民政府令288号)、《关于印发〈城市更新单元规划审批操作规则〉的通知》(深规土〔2013〕786号)以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》(深龙华府规〔2017〕2号)的规定,现对岳盟工业区城市更新单元规划(草案)予以公示。


该更新单元位于民治街道布龙路和建设东路交叉口西南侧。更新单元用地面积68502平方米,拆除用地面积64974平方米,其中开发建设用地面积34940.9平方米。计容积率建筑面积396450平方米,其中:居住196010平方米(含保障性住房68630平方米)、商业及办公合计189040平方米。



4、关于《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》(草案)公示


2018-02-21,龙华城市更新局依据《深圳市城市更新办法》及其实施细则、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》、《深圳市龙华区城市更新实施办法》,现将拟定的《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》(草案)进行网上公示及现场公示。


·?福民工业区城市更新单元项目位于福城街道,拆除重建用地面积46985平方米申报主体为:深圳海雅(集团)有限公司。拟更新方向为工业等功能。



5、龙华区城市更新局关于龙华区民治街道德爱工业区城市更新单元规划(草案)的公示


根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》(深圳市人民政府令288号)、《关于印发〈城市更新单元规划审批操作规则〉的通知》(深规土〔2013〕786号)以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》(深龙华府规〔2017〕2号)的规定,现对德爱工业区城市更新单元规划(草案)予以公示。


德爱工业区城市更新单元位于民治街道布龙路与梅观高速路交汇处西南角。拆除用地面积91092平方米,其中开发建设用地面积56363平方米。计容积率建筑面积422200平方米,其中:厂房(无污染生产)88660平方米,产业研发用房206880平方米(含创新型产业用房24830平方米),产业配套用房118860平方米(含配套宿舍105550平方米,配套商业13310平方米)。



6、罗湖区城市更新局关于修改特力-吉盟黄金首饰产业园升级改造专项规划04地块实施措施


深圳市水贝壹号投资发展有限公司申请修改《特力-吉盟黄金首饰产业园升级改造专项规划》04地块实施措施。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法》及其实施细则等有关规定,现将修改事项公示,将04地块对05地块的实施措施修改为:04地块实施主体须在办理房产登记之前履行完对05地块的相应拆迁责任,并须在房产登记之前与07地块共同完成05地块所有现状建筑物的拆除工作。



7、罗湖区城市更新局关于《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》(草案)的公示


2018-02-21,罗湖区城市更新局发布关于《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》的草案公示。这是罗湖区步入2018年首批城市更新计划。

?

此次公示草案项目仅1个,罗湖区东晓街道仙诺布心片区城市更新单元,拟拆除重建1.7万㎡。



8、关于宝安片区土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(犁头嘴03-05地块及江碧环保科技创新产业园用地)的公告


犁头嘴03-05地块及江碧环保科技创新产业园用地位于松岗街道江边社区,西侧紧邻深莞界河茅洲河,南侧为茅洲河一级直流沙井河,东侧为江边工业园区,用地面积约86026平方米。经核查,项目范围内涉及的20241平方米农用地位于有条件建设区,不符合土地利用总体规划。根据《深圳市规划和国土资源委员会土地利用总体规划实施操作指引》,对建设项目不符合土地利用总体规划,涉及占用有条件建设区的,必须先行办理有条件建设区使用手续后,方可办理后续用地手续。目前我局已按规定编制了《深圳市宝安片区土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(犁头嘴03-05地块及江碧环保科技创新产业园用地)》,并于2017年12月经市规划国土委宝安管理局局长办公会审查。根据《深圳市规划和国土资源委员会土地利用总体规划实施操作指引》规定,现就该事项予以公告。



9、关于蛇口街道西岸更新单元实施主体的公示


蛇口街道西岸更新单元位于深圳市南山区蛇口街道,东至南海玫瑰园三期,南面、西面、北面三面临海。该更新单元专项规划已取得市规划主管部门核发的规划批复(深规土﹝2017﹞545号),该更新单元拆除用地面积29585.6平方米,其中开发建设用地面积25147.7平方米。


西岸更新单元包括一宗地,宗地号为K702-0021,地上建筑物包括海吉星大楼A栋、海吉星大楼B栋,以上房地产权利人均为深圳市西岸渔人码头商业有限公司,渔人码头公司已与深圳市华侨城新玺发展有限公司签订了搬迁补偿安置协议,将其房地产的相关权益转移至华侨城新玺公司,形成单一主体。根据深圳市《城市更新办法》及《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定,蛇口街道西岸更新单元实施主体拟确认为华侨城新玺公司,现予以公示。



10、大鹏新区发展和财政局、大鹏新区城市更新局关于印发《大鹏新区集体资产参与拆除重建类城市更新项目计划申报前工作规程(试行)》的通知


为进一步规范大鹏新区股份合作公司前期委托申报方开展更新项目计划申报前相关工作,确保新区涉集体资产城市更新项目规范有序推进,促进集体经济和社会可持续发展,建立规范、有序的集体资产参与城市更新长效机制,根据《深圳市城市更新办法》(深圳市人民政府令第290号)、《深圳市城市更新办法实施细则》(深府〔2012〕1号)、《深圳市大鹏新区城市更新实施办法(试行)》(深鹏管规〔2017〕7号)、《深圳市大鹏新区股份合作公司集体资产管理暂行办法》(深鹏发财〔2017〕341号)等相关规定,结合新区实际,制定本规程。

?

?

?

【产业地产&产业园区】

?

1、关于征求《南山区自主创新产业发展专项资金文化产业发展分项资金实施细则(征求意见稿)》意见的通知

?

为提升南山区文化产业核心竞争力和文化“软实力”,推动南山区文化产业跨越式发展,按照国家及省、市、区有关文化产业发展规划,根据《南山区自主创新产业发展专项资金管理办法》的规定和要求,制定实施细则。


引导和鼓励文产企业以产业园区的方式集聚发展。对“三旧”改造为文化产业园区,在获得市级认定前,经审定后,对入驻企业给予房租补贴资助。补贴标准为每平方米不超过15元,每个入驻企业年度补贴额最高不超过50万元。



2、关于开展2018年宝安区第一批文化产业发展资金申报工作的通知


根据《宝安区贯彻落实<关于支持企业提升竞争力的若干措施>的实施方案》(深宝发〔2016〕8号)、《宝安区区级财政专项资金管理办法》(深宝规〔2016〕2号)的有关规定,制订本配套操作规程。


申报项目的单位或个人同一事项符合多项科技与产业发展专项资金资助政策规定的,原则上只可选择其中一项科技与产业发展专项资金资助政策进行申报,不得重复申报或多头申报专项资金。同一事项已享受我区其他科技与产业发展专项资金资助政策的,不得申报本操作规程规定的奖励或补贴。



3、市经贸信息委关于公开《深圳市工业区块线管理办法(征求意见稿)》征求意见采纳情况的通知


采纳部分为两条非别是:


1、文件提出区块线内工业用地转型为研发总部类用地的,自用比例不得少于60%(第十六条)。此研发总部类用地是否特指M0?关于研发总部类用地是否特指M0在《深圳市工业区块线管理办法》中没有准确说明,在《深圳市城市规划标准与准则》中也没有这类用地性质的说明,所以也没法界定研发总部类用地是否特指M0。只能假定去判断它有两种可能,第一种可能:在城市更新工改M0情况下,根据工业楼宇转让办法工改M0是全部可以分割销售的,但是在《深圳市工业区块线管理办法》里面要求自用比例60%。这两者之间是有比较大的区别。第二种可能是工业用地通过法定图则的规划调整,变成M0土地性质。这种需要看原来土地出让合同的约定,是否可以分割转让。这个政策是一个比较重要的信号,就此看出政府更希望工业用地拿来产业自用,而非走向房地产开发。


2、文件鼓励产城融合,提出适当安排建设用地用于商品零售、住宿餐饮、商务金融、人才住房等建设(第二十三条),但提出在紧邻一级线工。



4、深圳首个融合粤港澳大湾区建设的人才创新园揭牌


1月28日, 罗湖区政府与深圳市人才集团签约共建国家级人力资源产业园区——粤港澳大湾区人才创新园?罗湖人才产业园,该园将于2018年年底前完成园区建设并投入使用。根据罗湖区人事人才工作总体部署,结合区人才发展战略,粤港澳大湾区人才创新园将引入国内外知名人力资源服务机构,创建大型人力资源服务机构华南集群区域中心,孵化现代人力资源服务企业,提升罗湖人力资源服务产业创新能力。产业园将聚焦人力资源企业总部的引入、聚焦新型互联网人力资源初创公司的孵化,并对现有招聘场地进行改造升级,打造中高端精品招聘空间。




产业地产 城市更新动态 拆除重建

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:15989420929(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务)/ 83288432(家在广告业务)/ 13066889945(保障房业务)/ 13691980901(城市更新业务)

83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)/ 83684400(其他咨询)

传真:83680527   

地址:深圳市福田区香林路16号九润大厦3-5层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号

常么乡 龙安开发区 宋疃镇 油坊头 大埔区
壶南村 马仲河镇 苏源颐和美地 印染厂 常州道
葡京赌场 时时彩爱玩来速8彩票 澳门葡京赌场 葡京网上赌场 葡京在线网址
银河3ga级娱乐城 葡京国际厅 银河娱乐场官网 威尼斯人注册送66 永利国际娱乐网址
葡京国际 http://www.renwenguzhai.com/