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2018-06-18 23:19 来源:新快报

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2018-06-18 11:17:35 凤凰网 
  (原标题:澳大利亚投资移民5年吸金500亿元 超8成移民来自中国) 御匾会娱乐 2016年,瞪羚企业群体以占高新区入统企业%的数量,贡献了高新区企业整体营业收入增加额的28%;瞪羚企业群体营业收入增长率是高新区企业整体营业收入增长率的8倍。

  海外投资移民一直牵动着不少国人的心,更吸金无数。

  最新数据显示,澳大利亚在2012年11月推出一个投资移民签证项目,门槛500万澳元,不到6年共吸引投资约合476亿元,中国是第一大来源地,人数占比接近9成。而随着项目的火爆,2015年澳大利亚政府要求资金更多投资于其风险资产和初创企业,同时办理时间也变长了。

  澳大利亚、美国传统移民国家逐渐收紧的同时,欧洲尤其南欧国家近年纷纷针对外籍人士推出买房投资移民政策,门槛最低仅25万欧元,又吸引了不少中国人投资,仅希腊一国从2014年至今就吸金至少2.5亿欧元。

  业内人士提醒,参与这些移民项目时,应注意高溢价、高赋税以及政策变动风险等问题。(辛灵)

  导读“项目推出之后,就立即走俏,推出的第一年间,大概有100多个中国人申请成功,第二年的人数更是出现了爆发性的增长,这有点出乎澳洲政府意料,因为中国投资者去了之后不仅是投资了这500万澳元,还带去了买房、买农庄等经济效应。”刘建宇说。

  一项海外投资移民项目,推出不到6年时间,已“吸金”近500亿,而获得身份者超8成都来自中国。

  这就是澳大利亚在2012年11月推出的重要投资者签证项目(下称SIV项目),外籍人士通过向澳洲投资500万澳元(最初规定可投资于现金基金、州政府债券基金和债券基金等非风险金融资产,2015年修改后提高了风险投资要求,见下文),取得四年期的签证同时并维持至少四年的投资期后,便可转为澳大利亚永居权。

  1700名中国人共计投资400多亿元移民澳洲“可以说澳洲SIV项目可谓生逢其时,填补了上千万级投资移民市场的空缺,当时新加坡、香港等的投资移民都停了,英国的投资移民项目也涨价了。” 上海邦移出入境服务有限公司海外移民专家刘建宇对相关报道记者表示。上述数据也意味着过去5年多以来,超过1700名中国人共计投资400多亿人民币移民澳洲。

  那么这个人群具有哪些特点或者属性呢?

  “我们平时接触的客户里面一半都是来自海外的,这其中又有约八成的客户是来自中国的SIV移民,他们大部分是企业主/商人,最早的一批是中国开发商,近几年有教育业、医疗业和汽车等各个行业的商人,年龄在45-65岁之间,来自南方沿海地区的居多。最近一段时间,又见到了一些科技创业新贵移民到澳洲,不乏20多岁的人,人群呈现年轻化趋势,从事的行业也趋于新颖,比如我们最近的一个新客户是淘宝网的金牌卖家,也见到了更多的来自中国北方和中西部地区的人。我们售卖的顶级房产的价格在500万-3000万澳元之间,一般通过投资500万澳元移民的人,都会买2000万澳元左右的房产。” 墨尔本高端房产经纪公司Kay&Burton合伙人、国际部主管米捷对相关报道记者表示。

  不过这项颇受中国人欢迎的“强力吸金”移民计划,近来却出现了遇冷的迹象。

  澳洲政府的数据显示,自2018-06-18到2018-06-18,共发放了135张SIV签证,即月平均发放15张。而在上一个澳洲财年即2018-06-18到2018-06-18,月平均发放34张,总计405张SIV签证。2018-06-18到2018-06-18,共发放了552张SIV签证,即月平均发放46张。另外数据显示,政策推出的前三年共发放了879张签证。

  “项目推出之后,就立即走俏,推出的第一年间,大概有100多个中国人申请成功,第二年的人数更是出现了爆发性的增长,这有点出乎澳洲政府意料,因为中国投资者去了之后不仅是投资了这500万澳元,还带去了买房、买农庄等经济效应。” 刘建宇说。

  投资计划风险上升后投资者兴趣度下降

  据了解,项目的遇冷主要是因为澳洲调整了投资的相关要求,提高了500万澳元投资的风险度,使得一些中国投资者对此望而却步。

  2015年,澳大利亚政府对SIV投资规则进行了修改,自2018-06-18起,SIV投资必须满足下列要求,至少投资50万澳元于风险投资基金或者成长型私募基金,以促进澳大利亚初创和小型私人公司的成长;至少将150万澳元投资于新兴的澳大利亚证券交易所上市公司,剩余的300万澳元将投资于“灵活组合”的基金中,可由公司债券、年金基金和房地产基金混合组成(投资住宅地产限额为10%)。

  “最初时,因为当地并没有对投资标的有所要求,中国客户投资又都偏保守,偏好债券甚至是银行存款等。我们当时也有和国内的四大行之一有这方面的合作,为国内客户定制了以该行存款为主、搭配澳洲州政府债券的产品。现在是强制性的要求投资风投基金,这对客户投资意愿影响较大,这种程度的风险暴露不太符合中国投资者的风险偏好。”刘建宇说。

  “澳洲的SIV项目确实很受中国投资移民的欢迎,但因为很多人比较保守,倾向于保本投资,澳洲政府就提高了投资的风险暴露,投资人数就下降了,特别是去年有一段时间市场比较清淡。”北京兰台律师事务所投资移民团队合伙人来源对相关报道记者表示。

  除了项目本身的条件改变之外,亦有其他的作用因素。

  “中国境内近年来收紧了对于资金出境的监管,同时澳洲方面的相关审核流程也有趋紧之势。上述因素综合之下,原来办理时间为1年左右,现在要花费1年半-2年左右。” 刘建宇说。

  澳洲的一些官方机构曾指出,SIV潜在项目存在一定的风险,因为识别资金的真实来源有一定的难度。

  相关报道记者也就相关话题向澳大利亚贸易委员会(Austrade)上海分处发去了采访问题,该机构可以提名SIV候选人,但相关人士表示,基于中国方面对外投资监管政策的变动等因素,不便评论。

  近期有回暖迹象

  但也有业内人士表示,看似SIV项目的人数近期处于下降趋势,但其实有很多中国人通过其他投资签证计划成功移民澳洲。

  “SIV项目获得的是188签证,其实这两年有很多中国人获得了另一个投资移民签证即132签证,就是相关的要求会更高一些。” 米捷说。

  另有业内人士向相关报道记者表示,在一系列的内外因素综合作用之下,近期国内对于澳洲SIV项目的兴趣度有回暖的趋势。
(责任编辑:徐帅 )
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